Новостной блок

« Назад

22.07.2015 22:38

    В Гражданский кодекс и в Федеральный закон «О введении в действие части первой ГК РФ» внесены изменения, касающиеся легализации самовольных построек. В частности, уточнено определение самовольных построек. Ими являются здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Причем если в прежней редакции речь шла о существенных нарушениях градостроительных и строительных норм и правил, то теперь самовольной постройкой может быть признан объект, построенный при наличии любого нарушения этих правил (слово «существенное» было исключено).

     Легализовать самовольную постройку можно только при наличии одновременно трех условий. Первое – лицо, которое возвело самовольную постройку, имеет в отношении земельного участка права, допускающие строительство на этом участке данного объекта. Второе – если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. И третье – если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

   Если объект построен в зоне с особыми условиями использования территорий, органы местного самоуправления вправе самостоятельно (без обращения в суд) принять решение о сносе самовольной постройки. Новая редакция статьи 222 Гражданского кодекса вступит в силу с 1 сентября (Федеральный закон от 13.07.15 № 258-ФЗ).


Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее
Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль :
запомнить

Последние новости
07 Августа

Анализ актуальной судебной практики московского региона по выявлению необоснованной налоговой оптимизации вследствие учета расходов на уплату лицензионных платежей за пользование объектами интеллектуальной собственности

13 Сентября
Новый Таможенный кодекс внесен на ратификацию
12 Сентября
Перенос выходных дней в 2018 году
Полезные ссылки
Юриспруденция - отрасль весьма и весьма трудоемкая, сложная и во многом рутинная, включающая большое количество нюансов, требующая внимания, терпения и массивного багажа знаний.
Услуги нашей компании
Юридическая компания «Сапортус» оказывает широкий спектр юридических услуг гражданам и организациям. Мы ориентированы на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество с клиентами.
Наши контакты
Адрес:
г. Москва,
ул.Нижн. Красносельская, д. 35, стр. 50
Телефон:
Напишите нам, мы ответим в ближайшее время
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru